狂刷项目建设进度条，BIM技术扮演什么角色？

风劲好扬帆，奋进正当时 ，由中建装饰集团所属海外装饰参与建设的南沙国际金融论坛IFF永久会址项目，生产建设进入“黄金期”，项目部抢工期、抓进度、保质量拉满生产“进度条”，顺利完成5.30节点目标，全面助力全国首个国际金融岛高质量发展建设。

南沙国际金融论坛IFF永久会址项目完成最新目标节点任务，会议中心一层、二层主要区域精装修，中央船厅PTFE膜龙骨、铝板基层龙骨、GRG安装，酒店首层及大堂基层作业、2层到9层硬装大面全部顺利完工。项目建设团队开足火力，全面推进生产作业，向品质履约冲刺。

多年来，海外装饰设计团队在数字化转型方面不断寻求突破，尝试大量建设工程信息模型、三维数字化协同设计等技术的推广应用，不断提升工程项目数字化集成管理水平，从而使数字化与建造全业务链深度融合。南沙国际金融论坛IFF永久会址项目建设过程中，BIM全生命周期落地应用，精益建设，数字交付，有效提升项目建造管理与运营管理品质。

BIM技术助力设计实现全流程服务

BIM组织深度嵌套于项目团队，全方位、全专业进行管理，从项目策划，到项目施工，到工程验收，现场管理与数据管理深度融合，进一步提高项目工作效率与质量。设计团队采用BIM+装配式的应用模式进行BIM正向深化设计，应用点包括专业协调、方案比选、材料统计排版下单、BIM出图、工艺模拟、可视化交底、协同管理平台等，应用成果全面辅助设计各环节管理，确保施工质量及工期要求，为项目履约保驾护航。

现场三维扫描

设计团队采用三维扫描点云与BIM模型协同工作的模式，通过现场三维扫描点云与设计模型对比分析，快速查出现场与图纸及模型的偏差，为解决异形装饰测量难、测量慢、测不准等痛点问题提供了可借鉴性模板。

图模校审

图模校审阶段，模型创建的过程就是图纸校对的过程，设计团队通过BIM建模，详细梳理图纸疏漏及各装饰面无法收边收口等问题50余项，整理形成问题报告并逐项解决。

碰撞检查

碰撞检查阶段，设计团队整合各专业BIM模型，通过模型发现碰撞冲突，结合现场情况，提出问题处理方案。针对会议服务中心大堂吧处机电与天花的碰撞，提前优化机电管线的排布，满足净空要求，避免返工损失。

方案比选

方案比选阶段，设计团队利用BIM模型进行方案推演，生成演示，确定方案设计效果，辅助设计对不同效果选型。

BIM出图

BIM出图阶段，为深入研究深化设计与BIM技术的完美融合，培养拥有正向BIM深化设计能力的设计团队，项目专门研发了一套完整的符合公司自身流程的Revit建模出图原理课程。通过BIM软件从模型中出图，所见即所得，既提升了出图效率，又确保了设计的准确性。

BIM融合，破解难题

工程建设期间，为保障施工进度，项目设计团队倒排施工计划，全过程运用BIM技术辅助施工，争时间、抢进度，逐一击破施工重难点问题。

会议服务中心样板间石材优化

会议服务中心样板间石材优化：利用BIM可视化技术对样板间石材进行深化排板，使设计效果完美呈现，同时满足石材开料要求，避免浪费，节约成本。

墙面PVC瓦楞板优化

墙面PVC瓦楞板优化：原施工方案需大量使用钢架基层，设计团队通过BIM模拟，使其改成局部钢架受力+轻钢龙骨的组合构造，降低施工成本，提升施工效率；将挂式安装优化成基层饰面粘贴的方式，解决后期面层材料变形引发的工程质量问题。

　　船厅基层龙骨优化

船厅基层龙骨优化：原基层GRG木皮造型直接粘贴于钢架上，无法满足施工及质量要求，设计团队通过更改钢架连接方式，采用螺栓对固定安装，既提高了现场安装效率和安装质量，又确保了外观效果落地。

数字赋能，精细管理

为提高沟通效率、服务施工交底，项目团队通过BIM三维模型及视频模拟等方式，将工序直观展出，在软件双向数据交换下，保障结构在满足设计要求前提下的可施工性。

项目部坚持工序样板先行，利用三维模型详细展示每一道施工工艺工序及质量标准，对施工作业人员进行三维可视化交底，确保作业人员快速理解设计意图、了解施工要求、明确验收规范。

设计团队利用模型制作漫游视频，可以提前直观地看到重要房间建设完成后的效果，节省方案确认时间，避免后期施工完成后对效果不满意的返工问题。

设计团队通过BIM模型渲染，结合720云平台全景展示，提前体验真实场景，进一步提升可视化效果，从而对项目设计意图、设计合理性形成强烈的视觉盛宴和交互感受。

项目部对重要部位进行施工模拟，将施工工法制作成现场交底卡，通过手机扫描，现场工人及相关人员能即时了解施工工艺，施工技术交底更加清晰、直观。

设计团队借助BIM+互联网技术，实现BIM模型轻量化、移动化和数据利用，完成多端同步，高效协同，更好辅助项目履约。

强化成果培育，系统梳理成果，项目在BIM领域先后荣获“智建杯”智慧建造创新大奖赛金奖、CBDA建筑装饰BIM应用大赛一等奖等多项省部级荣誉。